maison à vendre 7 pièces - 170,25 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102451
494 950 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 170.25 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER OUCHE QUINET, Au calme et en impasse, maison des années 30 rénovée et réagencée, offrant un bel espace de vie lumineux de plus de 45m2, cuisine complète avec accès jardin, vaste vestiaire/buanderie et salle de jeux ou bureau (poss chambre supplémentaire) toujours en rez-de-chaussée :une chambre parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage un vaste palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Jardin clos. Nombreux travaux récents tels que le ravalement, l'isolation, la toiture. Enfin une maison pas comme les autres. Proche collège René BERNIER et ligne de Bus Way à pied.
REF 5429 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 170,3 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/Séjour (44 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    • salle de jeu (15 m 2)
    • palier et degagement (6,5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • dressing (3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement/Toiture isolation Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 12
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,90
    KgeqCO2/m2
    .an

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