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maison à vendre 4 pièces - 92,74 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102722

315 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 92.74 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur Saint Sébastien sur Loire, dans un quartier résidentiel calme, proche des transports et des commerces.
Venez découvrir cette maison de plain pied évolutive comprenant:
Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon/séjour ouvert sur une extension lumineuse et coté nuit, deux belles chambres, une salle de bains ,un WC séparé ainsi qu'un cellier donnant accès à des combles aménageables.

N'attendez pas pour venir la visiter !
C21 BY OUEST REF 5462 BCC

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Dégagement nuit (3,2 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle à manger (18,7 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Dégagement nuit (4,4 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

accès direct jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri voiture
  • Cellier
  • Garage
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de fcade/ muret/ vérenda/ allée béton/ garage
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement d'interieur

À proximité

  • Au calme
  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Transports

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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