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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 100150

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. QUARTIER FONTAINE. Vous souhaitez que vos enfants aillent à pied à l'école & au collège, cette maison est faite pour vous. Pièce de vie traversante avec cheminée (possibilité poêle à bois), cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec îlot centrale, lingerie & garage à vélos. L'étage dessert trois chambres , un dressing & une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également de nombreux rangements., d'un chauffage gaz. Huisseries en partie changées. Coté pratique Commerces de quartier à pied ,Ligne de bus et Chronobus C9 à la porte. Accès sur NANTES en vélo très facile. REF 5675 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (7 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • dressing (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Placards
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/01/2023

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