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maison à vendre 5 pièces - 100,34 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102274

415 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.34 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, QUARTIER RESIDENTIEL . A pied du centre commercial de la Martelière, Au calme de son impasse, maison de construction traditionnelle offrant une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard complète le rez de chaussée. En étage vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, un deuxième wc et une salle de bains récente (baignoire et douche) avec fenêtre. Garage traversant avec un bureau aménagé dans les combles, très pratique pour du télétravail ou autre utilisation. Pour vos belles journées d'été une terrasse carrelée avec pergola donnant sur un jardin clos plein sud et sans vis à vis direct. Une maison facile à vivre. REF 5669 TS

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • palier et degagement (4,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage
    • Bureau

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25955kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/01/2023

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