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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102727

551 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE PLEIN CENTRE, Dans une des rues les plus convoitées , Ravissante maison plain pied des années 20 ayant conservée son cachet ,son charme et son authenticité, elle propose une entrée, salon séjour avec cheminée, dégagement bureau, deux chambres, l'ensemble sur beau parquet d'origine et avec belles hauteurs sous plafond(3m). Grande cuisine familiale, Salle d'eau récente avec fenêtre, dégagement et troisième chambre. Véranda sur Magnifique un jardin (905 m2 non divisible)à l'anglaise complété de nombreuses annexes d'été dont une véritable cave enterrée, d'un puits avec système d'arrosage automatique, d'un espace potager agrémenté d'une serre et divers abris de jardin. Vous l'aurez compris cette maison vous apportera beaucoup de bonheur. Tout à pied ! REF 5646 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 909 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • degagement/bureau (6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Véranda

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits
  • Arrosage automatique
  • Dépendance
  • Cave
  • Abri de jardin
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22240kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/11/2022

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