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maison à vendre 4 pièces - 70,71 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102787

259 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 4 pièces - 70.71 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Saint Sébastien sur Loire, au fond d'une impasse proche de la Martelière. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à rénover entièrement sur une parcelle de 428m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine communiquant avec un salon, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambre et un bureau en enfilade.
Ce bien possède un grand garage non attenant et des dépendances.
Ref 5600C BV

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

accès direct jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel fuel + electrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : À repeindre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Arrière cuisine avec placards
  • Atelier
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre PVC double Année rénovation: 1981
  • Travaux à prévoir : Rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Transports

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2022

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