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maison à vendre 4 pièces - 97,87 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102833

315 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.87 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, aux portes de Nantes, au coeur de la Baugerie, proche du busway et des bords de Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et d'une vaste cuisine aménagée. L'étage comprend un palier désservant trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un agréable espace extérieur. Maison parfaitement entretenue et saine. A voir absolument.
C21 Ref 5674C SGB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Salon (28,4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • palier et degagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Avenue

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Cheminée d'époque
  • Grenier
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Tous les compteurs changés, isolation des combles, cuinise+ SDB en 2003 Année rénovation: 1976
  • Taxe foncière : 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/04/2022

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