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maison à vendre 4 pièces - 117,77 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102968

459 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 4 pièces - 117.77 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité
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Description

Exclusivité ! Quartier résidentiel, proche du busway, grande maison nantaise non mitoyenne à rénover , avec de grandes possibilités d'aménagement. A l'étage : entrée, salon/séjour avec cheminée , cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc . Au rez de chaussée : une cuisine d'été, cave, atelier, chaufferie, garage double, avec possibilité de réaménager le bas ,les combles , le tout sur un joli jardin arboré .Secteur convoité!! C21BYOUEST REF 5569

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Vue globale

  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon/Séjour (32,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine d'été (22,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

dégagée sur jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
415
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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