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maison à vendre 5 pièces - 150,10 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 102991

582 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2500 % TTC
  • Prix hors honoraires: 22400€
maison à vendre - 5 pièces - 150.1 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN/LOIRE, au coeur des Savarières, proche des bords de Loire, du centre-ville et du chronobus, à l'abri des regards derrière son mur de pierre, découvrez cette maison contemporaine de construction traditionnelle composée au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et rangement, d'un wc, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un garage avec faux grenier et cave. A l'étage, un grand palier déssert trois belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec rangement, un wc séparé.
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin clos et arboré de fruitiers disposant d'un grand atelier.
Exclusivité. C21 Ref 5580C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 177,6 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour/cuis. (68,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Atelier
  • Buanderie
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Porte garage électique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension Padiou 2007, isolation combles 2017, insert 2017,
  • Taxe foncière : 1955 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • sentier pédestre

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
130
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

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