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maison à vendre 7 pièces - 146 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103096

655 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
maison à vendre - 7 pièces - 146.0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE PLEIN CENTRE RAVISSANTE MAISON DES ANNEES 20 Entièrement rénovée avec création d'une extension comprenant une entrée , cuisine aménagée et équipée, superbe réception avec baie de 8m linéaire offrant une belle luminosité et vue sur le jardin, toujours en rez de chaussée une suite parentale complète, buanderie. L'étage dessert trois chambres et une magnifique salle de bains ( douche & baignoire) avec fenêtre . Pour votre confort vous disposez d'un chauffage gaz et par le sol, garage avec mezzanine de rangement. Un beau jardin plein sud avec grande terrasse . Charme, design et prestations de qualité sont les atouts clés de cette rénovation. Enfin une maison qui change !! REF 5680

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • pièce à vivre (36 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • dressing (5,1 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • sdb/wc (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz par sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit & bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : renovation totale Année rénovation: 2018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/01/2023

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