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maison à vendre 3 pièces - 62,91 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103162

315 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.91 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ; Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, retrouvez cette maison charmante 2 chambres de plain-pied.
Cette maison rénovée en 2022 dispose d'un grand salon séjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez deux chambres de belles tailles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Sur une parcelle de 153m², vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Pour votre confort, de nombreux espaces de rangements sont à votre disposition : dépendance, préau, placard, buanderie une place de parking complète cette charmante maison.
Le bien sera disponible à compter de décembre 2023. Ref C21 5635 BV

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Surface terrain : 153 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Salon (21 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Préau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Extension Electricité/Plomberie Terrasse Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 26/09/2022

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