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maison à vendre 4 pièces - 60,40 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103212

336 320 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 4 pièces - 60.4 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le quartier recherché de la métairie et au calme, énorme potentiel pour cette maison ancienne de plain pied composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un grand garage. Le jardin de plus de 750m² sans vis à vis et bien exposé offre de nombreuses possibilités d'extensions. Venez découvrir ce bien rare et très bien situé. C21 Ref 5660C SGB

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Cave (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)479106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2022

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