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appartement à vendre 4 pièces - 102,89 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103238

401 170 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.89 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

NOUVEAUTE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Résidence la PARENTIERE, Belle vue LOIRE pour ce beau T4 de plus de 102m2 avec terrasse sur salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée complétée d'une buanderie, dégagement avec nombreux placards, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort vous disposez d'un chauffage individuel, d'un grand garage sécurisé (24m2), d'un ascenseur ( accès PMR) et des belles ballades de bord de Loire. REF 5678 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

espaces verts

Général

  • Isolation : Baies alu
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2023

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